今日は大阪府大阪市鶴見区安田のマンションの階下漏水に行って来ました。

マンション浴室ユニットバスから階下漏水(大阪府大阪市鶴見区安田)の訪問まで

朝9時に連絡がありました。

「大阪市鶴見区安田にあるマンションの管理会社なんですけど下の階のお風呂の天井から水が漏れてるんです。見てほしいのですが・・・」

「階下漏水ですね。わかりました。見させてもらいますよ。」

「助かります。今日の対応っていけますか？」

「大丈夫ですよ。本日なら午前中にいけますよ。ちなみに場所はどちらになりますか？」

「鶴見区安田の～の3Fになります。すぐに3Fの入居者さんに連絡とりますね。」

「わかりました。連絡お待ちしてます。」

すぐに折り返しお電話をいただきました。

「オッケイです❗午前中は家にいてくれるみたいです。」

「わかりました。10時ごろには行けると思いますのでしばらくお待ちいただけますか？」

「わかりました。私も現地にすぐ向かいますのでお待ちしてます。」と言うことで向かわせていただきました。

さて、到着。

マンション浴室ユニットバスから階下漏水(大阪府大阪市鶴見区安田)の現状確認と作業説明

まず3Fを見てみます。　

メーターは、かなり回っています。

中に入ると・・・

あらあら・・・

物凄い勢いで水が吹いています❗

止水栓をしめてお客様に話を聞きます。

どうやら前から少し漏れていたみたいですが、昨日の夜から一気に漏れだしたみたいでした。

作業はまずフレキパイプの交換になります。

それからメーターの確認。

点検口からチェックです。

管理会社の方に話をし、お願いいたしますとのことでしたので、作業開始です。

マンション浴室ユニットバスから階下漏水(大阪府大阪市鶴見区安田)の作業内容と経過

早速作業にかかります。　

漏れてるフレキパイプを外します。

新しいフレキパイプを作ります。

パッキンをつけて取り付けます。

完成。

止水栓を開けます。

メーターのチェックです。

ピタッと止まりました。

どうやら給水管・給湯管の漏れはこれでなくなりました。

点検口を開けてみます。

中はかなり濡れてます。

本来ユニットバスは、上で水が吹いてもユニットバスの下には水が回らない構造になってるのですが、今回は中に水が回ってました。

おそらく点検口の隙間から水がはいったのではないかと思います。

排水管の水漏れを確認するのに、湯船に水をはって流してみましたが、特にひどくなる様子もありませんでした。

管理会社の方に点検口からカメラを入れて調査をしましょうか？と提案しましたが、とりあえずこれで様子を見るとのことでしたので、ここで作業ストップです。

とにかく凄い量の水が吹き上がっていたので、おそらくこれが原因だとは思いますが、まだ階下漏水が止まらないようであれば連絡ください。と伝えて、作業完了です。