今日は大阪府大阪市東住吉区でトイレ工事と台所蛇口交換と排水管洗浄をしてきました。

大阪府大阪市東住吉区でのトイレ工事・台所蛇口交換・排水管洗浄の依頼から訪問まで

「台所の排水がちょっと流れが悪いみたいなんやけど見てもらえますか？」と連絡がありました。

「大丈夫ですよ。見させてもらいますよ。」

「じゃ、１度見てもらおうかな。」

「わかりました。まず見させてもらって、お見積しますね。」

「わかりました。お願いします。」

「ご住所はどちらになりますか？」

「大阪市東住吉区～です。」

「東住吉区ですね。ご希望の日にち教えてください。」と訪問日をお約束して向かわせていただきました。

当日

大阪府大阪市東住吉区でのトイレ工事・台所蛇口交換・排水管洗浄の依頼の現状確認と作業説明と見積り

まず排水ルートと流れ具合をチェックしていきます。

ご主人さんに案内していただき最終マスまでのルートを見させてもらいました。

確かに汚れはたまってきていますが、詰まると言う感じではないです。

おそらく台所を含め水回りが2Fに集まっているので1Fに落とすまでのルートの勾配が悪くなってる感じでした。

そのまま今の現状を説明し、もし排水管清掃をきっちりさせていただくなら高圧洗浄機とドレーンクリーナーを使っての作業がベストだと伝えました。

台所の排水管からドレーンクリーナーを入れ油を砕きながら下から高圧洗浄機で油をかきだすやり方です。

料金も料金表の通り説明しました。

ご主人、奥さんの二人で少しなやんでおられましたが

「きっちりやってる方がいいよね。」と言っていただき排水管洗浄をさせていただくことになりました。

凄く感じのいい御夫婦でしたので、マスの清掃はサービスしますよ。と伝えると凄く喜んでいただけました。

作業の日取りを決めるのに色々話をさせていただいていると、台所の蛇口も漏れていると言われ見させていただきました。

確かに漏れています。

ついでに蛇口交換も申し込んでいただいたのでお値段は、がんばらせていただきました。

ついでにトイレも・・・・と若干笑いながら言っていただけましたので

トイレは？とお聞きすると

交換したいなぁ～と思ってるとのことでした。

ちょうど4月末までやっていたトイレキャンペーンのやつが2台残っていたのでお安くやりましょうか？とご提案しました。

凄く喜んでいただけたので、トイレを見させていただき工事内容を説明させていただきました。

最後に浴室も・・・と話があり、ここまで来たらこちらもサービス出来る所はやりましょう❗という気持ちで話を聞きました。

すると浴室の洗い場の下の所から塗装の剥離が気になるとのことでしたので、防水パネルでの補修をご提案させてもらいました。

内容はこんな感じで増えていき、今気になってる所をほとんど言っていただいた感じです。

今から全部の見積りを作ってきます。と車に戻り早速見積りをしました。

本当に感じのいい方でしたので、がんばれる所はがんばらせていただいて、ご提示すると即答でOKいただきました。

内容がかなり増えたので、もしかしたら１日ではきついかも・・・とお話すると気持ちよく予定を組んでいただけました。

ご主人さんが立ち会いをしていただける日で後日連絡をいただき工事にかからせていただきました。

大阪府大阪市東住吉区でのトイレ工事・台所蛇口交換・排水管洗浄の依頼の作業内容と経過

さて、作業当日。

4人がかりでスタートです。

今回の内容は

・トイレ工事

　TOTOウォシュレット一体型トイレ設置

　床板上張り、CF

　給水管移設

　パネル4面900の高さ

・LIXIL台所ワンホール蛇口交換

・浴室防水パネル処理

・高圧洗浄

・ドレーンクリーナー作業

になりました。

まずトイレから作業にかかります。

解体していきます。

次に壁を開けて給水管の移設です。

新しいトイレに合わせて移設します。

床板を１枚入れてからクッションフロアを貼り、壁をパネルで作っていきます。

トイレを取り付けて完成です。

同時進行で台所の蛇口を交換していきます。

止水栓を閉めばらしていきます。

新しい台所蛇口を取りつけます。

通水し水漏れチェックもして、蛇口交換完了です。

浴室のパネル処理も同時進行でやっていきます。

これはバタバタしてて写真を取り忘れましたm(_ _)m

アイカセラールのパネルにジョイナーを付けてシリコン固定で完了です。

最後に排水管洗浄です。

台所の排水管からドレーンクリーナーを入れていきます。

やはり油がたまっています。

ドレーンクリーナーでゴリゴリ突っ込んでいきます。

これと同時に下から高圧洗浄機であらっていきます。

2Fで砕いて1Fからかきだす。

これを繰り返します。

ドレーンクリーナーは3箇所ぐらいひっかかりました。

回してるうちにスルスルと入っていきました。

ワイヤーを入れたり抜いたりしながら何度もこすっていきます。

すんなり入るようになりました。

高圧洗浄機でかきだした油も、もう出なくなり透明な水に変わりました。

どうやら完全に綺麗になった感じです。

最後にマスの清掃をしていきます。

排水マスの底にこびりついた汚れを丁寧に取っていきます。

綺麗になりました。

ご主人さんにマスの中も確認していただきオッケイをいただきました。

台所の排水パイプを元に戻しビニールテープで固定します。

キッチンの排水部分の蓋をし、全ての作業が完了です。

台所にある洗い桶に水をいっぱい張り一気に流します。

気持ちよく流れます。

前より流れがよくなったと言っていただけました。

4人がかりでやって正解でした。夕方4時くらいに完了できました。

また何かあったら連絡します。と言っていただけました。

本当に気持ちよく作業をさせていただきありがとうございましたm(_ _)m

排水管詰まりを軽くするには・・・

2Fに水回りがあるお家はやはり1Fに水回りがあるお家より詰まりやすいです。

理由としては

・排水管そのものの長さが長い

・勾配が元々あまりついていない

・ご自分での日頃のチェックがやりにくい(マスが1Fにしか無いため)

などがあげられます。

じゃ、どうやって詰まりにくい状態を維持していくのか？

台所・お風呂・洗面に関しては、使い終わった後にお湯を流す。

油や石鹸カスなどを排水管に残さず洗い流してあげるわけです。

ですので汚れたお湯では意味がありません。

できたら50～60度くらいがベストです。

台所に関してはマヨネーズやドレッシングなどの油分は拭き取ってから洗い物をする

台所の排水管が詰まったからとお呼びいただいたお客様にお聞きすると、皆さん油はほとんど流してないんやけどねぇ～と言われます。

油を直接流さなくてもお皿に残った調味料などの積み重ねが排水管詰まりを引き起こします。

つまり排水管の詰まりを軽くするには

その日の油はその日の内に流しきる❗❗

これにつきます。

今からは暑くなってくるので、まだましですが冬場は特に油が固まりやすいので、排水管にこびりついて取れなくなる前に是非やってみてください。